Estimation théorique
Rue du Bourrelier,30660 Gallargues le Montueux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.26)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Bourrelier,30660-Gallargues le Montueux indique un avis de valeur compris entre 343.000€ et 387.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.430€ et 3.870€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 343.000€ et 387.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.435€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.435€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Gallargues-le-Montueux (30123), comprenant 3759 habitants est de 9,82€, soit un loyer théorique mensuel de 982€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,47€, à 12,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 747€ et 1.290€ avec un indice de confiance de 7.72 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 343.000€ et 387.000€ avec un indice de confiance de 2.36 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.435€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.435€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Gallargues-le-Montueux (30123), comprenant 3759 habitants est de 9,82€, soit un loyer théorique mensuel de 982€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,47€, à 12,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 747€ et 1.290€ avec un indice de confiance de 7.72 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-08-23 | 23 | RUE DU BOURRELIER | 3 | 79 | 149 | 293300€ | 3713€ |
2022-04-20 | 3 | RUE DU PIC SAINT LOUP | 4 | 97 | 1084 | 378300€ | 3900€ |
2020-06-26 | 19 | CHE DE LA MONNAIE | 4 | 88 | 1053 | 467000€ | 5307€ |
2019-11-20 | 4 | RUE DU PIC SAINT LOUP | 4 | 120 | 507 | 331900€ | 2766€ |
2022-10-05 | 6 | RUE DU PIC SAINT LOUP | 4 | 146 | 805 | 315000€ | 2158€ |
2021-10-29 | 33 | CHE DE LA MONNAIE | 4 | 100 | 766 | 323900€ | 3239€ |
2020-06-18 | 1 | CHE DE LIQUIS | 3 | 67 | 191 | 212273€ | 3168€ |
2022-08-25 | 11 | RUE DU PIC SAINT LOUP | 5 | 93 | 502 | 317000€ | 3409€ |
2019-06-21 | 7 | RUE DU COUCHANT | 5 | 122 | 612 | 342000€ | 2803€ |
2022-04-13 | 9 | RUE DU COUCHANT | 4 | 99 | 650 | 328970€ | 3323€ |
2021-06-10 | 13 | RUE DU PIC SAINT LOUP | 4 | 99 | 411 | 278511€ | 2813€ |
2021-11-30 | 1 | PAS DE LA TREILLE | 4 | 97 | 511 | 357260€ | 3683€ |
2020-03-16 | 8 | RUE DU COUCHANT | 4 | 100 | 499 | 275000€ | 2750€ |
2020-02-18 | 11 | CHE DE LA MONNAIE | 5 | 90 | 1362 | 220000€ | 2444€ |
2022-11-14 | 10 | RUE DU COUCHANT | 5 | 137 | 892 | 664770€ | 4852€ |
2022-11-02 | 16 | RUE DE LA CREMADE | 4 | 90 | 407 | 354150€ | 3935€ |
2022-11-30 | 3 | CHE DE LIQUIS | 4 | 97 | 337 | 358070€ | 3691€ |
2021-12-21 | 11 | PAS DES VENDANGEURS | 4 | 90 | 483 | 260000€ | 2889€ |
2019-10-04 | 14 | RUE DE LA CREMADE | 4 | 90 | 420 | 220600€ | 2451€ |
2022-05-03 | 6 | PAS DU CHARDONNAY | 3 | 81 | 655 | 322850€ | 3986€ |
2021-08-04 | 10 | RUE DE LA CREMADE | 5 | 100 | 408 | 242900€ | 2429€ |
2019-11-22 | 5 | PAS DES VENDANGEURS | 4 | 90 | 418 | 258000€ | 2867€ |
2022-10-17 | 4 | CHE DE LA MONNAIE | 4 | 139 | 854 | 885000€ | 6367€ |
2021-09-15 | 10 | PAS DES VENDANGEURS | 5 | 145 | 606 | 476400€ | 3286€ |
2019-07-23 | 9 | ALL DES PINS | 4 | 88 | 416 | 225000€ | 2557€ |
2019-10-02 | 4 | RUE DES TONNELIERS | 4 | 83 | 449 | 247300€ | 2980€ |
2019-07-30 | 136 | IMP DES CEVENNES | 6 | 121 | 502 | 346200€ | 2861€ |
2019-09-10 | 10 | ALL DES PINS | 4 | 104 | 670 | 408050€ | 3924€ |
2022-04-13 | 8 | RUE DE LA MOURGUETTE | 4 | 87 | 303 | 266920€ | 3068€ |
2023-06-23 | 8 | RUE DE LA MOURGUETTE | 4 | 87 | 303 | 304000€ | 3494€ |
2019-07-04 | 1 | PL DU DIX NEUF MARS 1962 | 3 | 180 | 1271 | 485000€ | 2694€ |
2022-05-05 | 4 | IMP DE LA BAGAREDE | 5 | 144 | 1349 | 520000€ | 3611€ |
2021-01-13 | 6009 | RUE DE LA JONQUIERE | 4 | 96 | 630 | 290000€ | 3021€ |
2020-07-06 | 6 | CHE DU PONT ROMAIN | 4 | 84 | 341 | 257650€ | 3067€ |
2019-12-10 | 3 | RUE FREDERIC MISTRAL | 4 | 89 | 413 | 235000€ | 2640€ |
2021-07-01 | 6 | RUE GUSTAVE COURBET | 5 | 115 | 639 | 381568€ | 3318€ |
2020-05-29 | 6039 | RUE DES ARGILIERS | 4 | 100 | 430 | 313000€ | 3130€ |
2022-05-25 | 6 | CHE DU PONT ROMAIN | 5 | 109 | 400 | 372000€ | 3413€ |
2021-11-18 | 13 | RUE DE LA VIELE | 3 | 69 | 130 | 291660€ | 4227€ |
2022-10-28 | 11 | RUE DE LA VIELE | 5 | 107 | 185 | 403850€ | 3774€ |
2023-06-08 | 7 | RUE FREDERIC MISTRAL | 5 | 96 | 453 | 210000€ | 2188€ |
2021-09-09 | 17 | RUE DE LA VIELE | 4 | 103 | 100 | 235450€ | 2286€ |
2020-06-29 | 23 | RUE DE LA VIELE | 3 | 70 | 146 | 100000€ | 1429€ |
2021-01-15 | 5876 | RUE DES ARGILIERS | 4 | 83 | 493 | 254000€ | 3060€ |
2021-07-28 | 15 | RUE FANFONNE GUILLIERME | 3 | 56 | 116 | 250000€ | 4464€ |
2022-09-15 | 10 | RUE DE LA VIELE | 4 | 75 | 89 | 237500€ | 3167€ |
2022-05-04 | 14 | RUE DE LA VIELE | 4 | 95 | 89 | 169000€ | 1779€ |
2023-02-27 | 8 | RUE DE LA VIELE | 6 | 108 | 323 | 356725€ | 3303€ |
2021-08-23 | 16 | RUE FREDERIC MISTRAL | 5 | 138 | 829 | 482000€ | 3493€ |
2021-09-17 | 1 | RUE DU PORQUERIEU | 4 | 91 | 158 | 269500€ | 2962€ |
2020-06-04 | 2 | RUE DU PORQUERIEU | 4 | 45 | 60 | 118000€ | 2622€ |
2022-08-24 | 2 | RUE DU PORQUERIEU | 4 | 45 | 60 | 172130€ | 3825€ |
2020-02-05 | 11 | CHE OCCITAN | 70 | 101 | 853 | 320000€ | 3168€ |
2020-04-28 | 14 | RUE FREDERIC MISTRAL | 5 | 119 | 496 | 310000€ | 2605€ |
2022-06-09 | 13 | RUE FREDERIC MISTRAL | 5 | 110 | 408 | 302150€ | 2747€ |
2019-07-03 | 115 | PAS DU POIDS PUBLIC | 5 | 117 | 312 | 256060€ | 2189€ |
2023-03-31 | 20 | RUE FANFONNE GUILLIERME | 3 | 55 | 102 | 211000€ | 3836€ |
2020-01-15 | 6014 | LE VILLAGE | 2 | 60 | 190 | 258600€ | 4310€ |
2020-09-01 | 24 | RUE FREDERIC MISTRAL | 5 | 109 | 411 | 245000€ | 2248€ |
2021-10-19 | 9 | RUE DE LA TOUR BOMBARDIERE | 5 | 114 | 226 | 417200€ | 3660€ |
2022-05-10 | 15 | MAS DE BROUSSIER | 3 | 98 | 18 | 300000€ | 3061€ |
2022-03-28 | 4 | RUE DES AIRES | 5 | 100 | 301 | 461500€ | 4615€ |
2020-05-26 | 11 | RUE DU PORQUERIEU | 4 | 75 | 75 | 138000€ | 1840€ |
2021-08-27 | 5 | RUE DES AIRES | 4 | 95 | 277 | 380000€ | 4000€ |
2019-07-04 | 6 | RUE FANFONNE GUILLIERME | 6 | 220 | 292 | 437000€ | 1986€ |
2021-09-17 | 6 | RUE FANFONNE GUILLIERME | 6 | 220 | 292 | 514800€ | 2340€ |
2020-10-20 | 2 | RUE DU MAUPIEU | 4 | 97 | 409 | 209000€ | 2155€ |
2022-02-28 | 1 | RUE DU STADE | 3 | 78 | 503 | 293015€ | 3757€ |
2021-12-23 | 18 | RUE GUSTAVE COURBET | 4 | 89 | 493 | 280600€ | 3153€ |
2019-07-17 | 1 | RUE DE LA TOUR BOMBARDIERE | 7 | 245 | 416 | 485000€ | 1980€ |
2022-05-09 | 2 | RUE DE LA TUILERIE | 3 | 64 | 48 | 89600€ | 1400€ |
2020-02-07 | 4 | RUE FOLCO DE BARONCELLI | 5 | 148 | 556 | 452500€ | 3057€ |
2021-11-10 | 9 | RUE DU PUITS NEUF | 4 | 96 | 292 | 285000€ | 2969€ |
2020-04-17 | 2 | RUE DU JEU DE BOULES | 7 | 142 | 841 | 305250€ | 2150€ |
2022-10-24 | 14 | RUE DU PETIT PARIS | 5 | 239 | 157 | 625663€ | 2618€ |
2023-05-11 | 2 | RUE MAS DE BROUSSIER | 3 | 57 | 39 | 134000€ | 2351€ |
2019-08-09 | 34 | RUE DU MAUPIEU | 6 | 125 | 497 | 330000€ | 2640€ |
2022-07-27 | 10 | RUE DE LA TOUR BOMBARDIERE | 3 | 90 | 0 | 454230€ | 5047€ |
2020-11-25 | 19 | RUE DU PETIT PARIS | 4 | 110 | 101 | 166000€ | 1509€ |
2021-08-05 | 23 | RUE DU PETIT PARIS | 3 | 72 | 116 | 162000€ | 2250€ |
2019-11-13 | 4 | RUE DU MAUPIEU | 5 | 114 | 683 | 301850€ | 2648€ |
2021-12-06 | 29 | RUE DU PETIT PARIS | 5 | 90 | 159 | 340000€ | 3778€ |
2021-07-09 | 10 | RUE DU PETIT PARIS | 1 | 42 | 34 | 105000€ | 2500€ |
2021-09-14 | 10 | RUE DU PUITS NEUF | 5 | 90 | 78 | 226875€ | 2521€ |
2020-03-11 | 13 | RUE DU FORT VIEL | 3 | 81 | 37 | 151300€ | 1868€ |
2023-02-27 | 13 | RUE DU FORT VIEL | 3 | 81 | 37 | 174000€ | 2148€ |
2021-03-16 | 5 | RUE DES CIGALES | 5 | 151 | 375 | 320150€ | 2120€ |
2020-03-04 | 5 | RUE DU PORTAIL MARTIN | 4 | 77 | 77 | 171200€ | 2223€ |
2021-12-06 | 8 | RUE DU PORTAIL MARTIN | 3 | 110 | 59 | 205510€ | 1868€ |
2019-09-09 | 4 | RUE DE LA TOUR BOMBARDIERE | 3 | 80 | 50 | 79000€ | 988€ |
2022-06-07 | 4 | RUE DE LA TOUR BOMBARDIERE | 3 | 80 | 50 | 110000€ | 1375€ |
2019-12-19 | 2 | RUE DU JEU DE BOULES | 6 | 216 | 1216 | 511080€ | 2366€ |
2023-01-10 | 1 | RUE DES CIGALES | 5 | 80 | 405 | 304500€ | 3806€ |
2022-08-04 | 6 | RUE DU PORTAIL MARTIN | 5 | 147 | 172 | 310000€ | 2109€ |
2022-09-13 | 8 | RUE DU PETIT PARIS | 3 | 65 | 40 | 70000€ | 1077€ |
2021-10-26 | 4 | RUE DES REMPARTS | 3 | 70 | 57 | 97200€ | 1389€ |
2019-10-21 | 11 | RUE DES ESPESSAS | 6 | 125 | 276 | 417000€ | 3336€ |
2020-03-04 | 4 | RUE DE LA LIBERTE | 2 | 76 | 0 | 174000€ | 2289€ |
2020-12-17 | 6 | RUE DE LA PLANETTE | 4 | 110 | 1041 | 404600€ | 3678€ |
2019-08-06 | 11 | RUE DE LA TOUR ROYALE | 3 | 58 | 37 | 132100€ | 2278€ |
2020-05-20 | 24 | RUE DES AMANDIERS | 3 | 61 | 583 | 90000€ | 1475€ |
2020-01-13 | 3 | LOT LA LORRAINE | 5 | 111 | 569 | 328150€ | 2956€ |
2020-10-27 | 12 | RUE DU ROC | 3 | 50 | 64 | 133600€ | 2672€ |
2021-12-23 | 7 | RUE DE LA TOUR ROYALE | 0 | 24 | 18 | 45000€ | 1875€ |
2021-12-02 | 9 | RUE DES ESPESSAS | 4 | 91 | 124 | 308750€ | 3393€ |
2020-10-30 | 7 | LOT LA LORRAINE | 5 | 89 | 651 | 304700€ | 3424€ |
2022-02-08 | 4 | GR GRAND RUE | 3 | 72 | 0 | 199000€ | 2764€ |
2021-09-29 | 9001 | CHE DE LA CHENEVIERE | 4 | 133 | 96 | 590000€ | 4436€ |
2020-05-18 | 1 | RUE DES ESPESSAS | 3 | 60 | 46 | 140500€ | 2342€ |
2020-02-10 | 6 | GR GRAND RUE | 3 | 70 | 33 | 158000€ | 2257€ |
2021-03-22 | 6 | GR GRAND RUE | 3 | 70 | 33 | 184500€ | 2636€ |
2020-08-11 | 12 | PL DU COUDOULIE | 6 | 155 | 0 | 339100€ | 2188€ |
2021-04-12 | 1 | CHE DE LA CHENEVIERE | 3 | 80 | 455 | 450000€ | 5625€ |
2021-03-18 | 5 | LOT LA LORRAINE | 4 | 102 | 520 | 240000€ | 2353€ |
2021-10-07 | 2 | RUE DES ESPESSAS | 3 | 71 | 58 | 119500€ | 1683€ |
2019-07-01 | 11 | LOT LA LORRAINE | 4 | 89 | 486 | 220000€ | 2472€ |
2021-02-02 | 4 | RUE DU MOULIN D HUILE | 3 | 50 | 49 | 120000€ | 2400€ |
2020-05-19 | 13 | GR GRAND RUE | 3 | 75 | 73 | 202550€ | 2701€ |
2021-10-07 | 4 | RUE DES ESPESSAS | 3 | 45 | 148 | 119500€ | 2656€ |
2020-03-31 | 6 | RUE DU MOULIN D HUILE | 4 | 80 | 60 | 128000€ | 1600€ |
2021-03-05 | 3 | RUE DE LA REFORME | 5 | 104 | 450 | 232000€ | 2231€ |
2019-10-04 | 8 | RUE DU MOULIN D HUILE | 4 | 72 | 44 | 117000€ | 1625€ |
2023-02-07 | 1 | IMP DE LA REVOLUTION | 4 | 105 | 94 | 293200€ | 2792€ |
2019-09-26 | 17 | GR GRAND RUE | 4 | 100 | 156 | 163405€ | 1634€ |
2021-01-05 | 12 | RUE DU MAUPIEU | 4 | 79 | 667 | 245000€ | 3101€ |
2021-03-29 | 23 | RUE JEAN GRAND | 4 | 72 | 381 | 355418€ | 4936€ |
2023-01-20 | 7 | PL DU VIEUX TEMPLE | 3 | 70 | 63 | 125000€ | 1786€ |
2020-06-18 | 20 | GR GRAND RUE | 3 | 52 | 51 | 125000€ | 2404€ |
2022-08-08 | 20 | GR GRAND RUE | 3 | 52 | 51 | 146700€ | 2821€ |
2021-07-27 | 45 | CHE DE CAFOULIN | 4 | 88 | 184 | 252335€ | 2867€ |
2022-09-02 | 39 | CHE DE CAFOULIN | 4 | 96 | 180 | 297280€ | 3097€ |
2019-07-01 | 33 | AV DE LA STATION | 4 | 105 | 1027 | 358600€ | 3415€ |
2022-07-20 | 18 | RUE FOLCO DE BARONCELLI | 5 | 127 | 349 | 419800€ | 3306€ |
2021-03-10 | 3 | RUE DE LA PLANE | 4 | 90 | 500 | 253700€ | 2819€ |
2021-05-19 | 4 | PL DES HALLES | 6 | 130 | 160 | 191783€ | 1475€ |
2020-10-12 | 25 | CHE DES VINGT HUIT PONTS | 4 | 95 | 110 | 229295€ | 2414€ |
2021-02-09 | 2 | RUE DE LA CAVALERIE | 4 | 94 | 378 | 259057€ | 2756€ |
2022-01-14 | 90 | CHE DE CAFOULIN | 4 | 70 | 115 | 202675€ | 2895€ |
2021-07-07 | 39 | CHE DES VINGT HUIT PONTS | 4 | 85 | 122 | 244800€ | 2880€ |
2020-03-17 | 14 | RUE MARCEL DUBLET | 3 | 80 | 88 | 199220€ | 2490€ |
2022-06-15 | 1 | RUE DU CHEMIN NEUF | 5 | 76 | 181 | 303410€ | 3992€ |
2022-03-02 | 50 | CHE DES VINGT HUIT PONTS | 4 | 101 | 269 | 290620€ | 2877€ |
2022-03-11 | 1 | RUE DU CHEMIN NEUF | 3 | 70 | 28 | 145425€ | 2078€ |
2021-11-10 | 3 | RUE DU CHEMIN NEUF | 3 | 132 | 113 | 183300€ | 1389€ |
2022-08-25 | 109 | CHE DES VINGT HUIT PONTS | 5 | 105 | 219 | 330900€ | 3151€ |
2020-10-22 | 101 | CHE DES VINGT HUIT PONTS | 4 | 116 | 220 | 263670€ | 2273€ |
2020-04-10 | 16 | RUE DU CHEVALIER DEFFERRE | 5 | 115 | 401 | 340000€ | 2957€ |
2021-07-16 | 4 | RUE DU CHEMIN NEUF | 5 | 108 | 49 | 137000€ | 1269€ |
2020-03-16 | 40 | IMP DES CHEMINOTS | 4 | 120 | 401 | 285150€ | 2376€ |
2021-10-06 | 5 | RUE DU CHEMIN NEUF | 3 | 75 | 52 | 209000€ | 2787€ |